Press "Enter" to skip to content

Renovasi dan Pemeliharaan Rumah di Prancis

admin 0

Seringkali harapan tinggi ketika pertama kali mencari rumah di Prancis, tetapi setelah kunjungan ke daerah-daerah tertentu telah dibuat dan Anda telah melihat banyak sekali properti dengan fasilitas yang tidak memadai, perspektif Anda berubah.

Sejumlah besar rumah-rumah batu tua di pasar membutuhkan pekerjaan untuk menata mereka dengan baik karena dibiarkan kosong selama bertahun-tahun atau pada umumnya diabaikan. Banyak orang yang mempertimbangkan untuk membeli properti di Prancis telah mempertimbangkan untuk melakukan proyek restorasi sampai taraf tertentu. Jelas ada bahaya dalam membeli properti dalam kondisi rusak tetapi ada keuntungannya jika Anda mengikuti aturan.

Penelitian dan landasan

Penelitian di http://griyarenovasi.com/services/renovasi-rumah/  dan dasar pada awalnya akan membayar dividen nanti. Membuat kontak tidak hanya dengan agen tetapi juga dengan arsitek, pembangun dan bahkan Geometres atau Keahlian (Surveyor) jika perlu untuk mendapatkan informasi sebanyak mungkin sebelum kunjungan Anda. Ikuti beberapa aturan dasar yang sederhana dan mungkin sangat mencolok:

0. Perbaiki anggaran Anda dan jangan mengambil apa pun yang jelas akan melewati batas Anda.

0. Jangan membeli atas dorongan hati; lebih baik kembali dan melihat-lihat lagi.

0. Ambil catatan dan foto sebagai pengingat; satu jam pemrosesan juga ada di Prancis!

0. Minta untuk melihat sendiri bahwa ada pasokan listrik dan persediaan ini memadai.

0. Periksa kondisinya, jika ada, dari septique fosse (septic tank). Jika yang baru diperlukan, apakah mungkin untuk menginstalnya dengan sukses.

0. Pastikan ada pasokan air ‘kota’ (utama).

0. Memiliki salinan rencana ‘kadaster’ (pendaftaran tanah) untuk referensi.

0. Periksa apakah atap dalam kondisi baik, ridgeline lurus dan kayu atap (charpente) dalam kondisi baik.

0. Selalu pastikan bahwa tidak ada perbaikan besar yang diperlukan untuk rumah yang jelas tetapi yang Anda diberitahu ‘sepele’ – perbaikan struktural sama mahal di Perancis seperti di mana pun.

0. Jika ragu – suruh Pakar – Surveyor Prancis, yang dapat memberi tahu Anda tentang kondisi rumah calon Anda serta berapa biaya untuk memperbaikinya. Lihat bagian tentang Survei di Prancis.

0. Cari saran lokal. Banyak informasi dapat diperoleh dari ‘penduduk setempat’.
Pedagang Lokal

Jika ada beberapa pekerjaan yang harus dilakukan, tidak peduli seberapa banyak atau sedikit, jika Anda mempekerjakan seorang tukang bangunan daripada mengerjakan sendiri pekerjaan itu, cobalah untuk menggunakan pedagang setempat jika memungkinkan dan selalu pastikan bahwa pembuat yang Anda gunakan terdaftar dengan benar di Prancis. Arsitek atau pembangun yang kompeten dapat melihat cacat besar pada bangunan dan memperingatkan Anda. Lebih penting lagi, mereka sering dapat membayangkan cara terbaik untuk merestrukturisasi sebuah bangunan ketika semua yang Anda lihat adalah kehancuran.

Pastikan bahwa jika Anda memerlukan layanan arsitek dan / atau pembangun yang mereka daftarkan. Anda tidak memiliki jalan lain dalam hukum Prancis jika Anda menggunakan seseorang yang tidak dideklarasikan atau bekerja secara sembunyi-sembunyi. Di Prancis semua pedagang harus memiliki SIRET NO dan Anda dapat memverifikasi pendaftaran pedagang dengan menggunakan kode MINITEL 3617 SIRENE. Buatlah rencana dan spesifikasi tertulis untuk pekerjaan yang harus dilakukan oleh pembangun dan dapatkan perkiraan / kutipan sebelum memulai pekerjaan. Selalu tanyakan hal berikut:

0. Nomor siret. Ini dikeluarkan oleh Kamar Dagang dan menandakan pendaftaran TVA (PPN).

0. Asuransi Desenel. Ini adalah jenis ikatan asuransi, yang memberikan klien pembangun, jaminan pengerjaan hingga 10 tahun tergantung pada pekerjaan yang dilakukan.

Kerugian utama adalah bahwa pekerjaan ke rumah Anda mungkin memakan waktu beberapa bulan untuk diselesaikan dan Anda harus sabar menunggu sampai Anda bisa menggunakannya. Anda juga harus melakukan cukup banyak waktu dan perhatian selama proyek berlangsung. Itu bagi Anda untuk memutuskan.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *